房地产权利人因法定名称变更或房屋状况发生变化需进行登记。包括权利人名称变更、房屋现状、用途变更、门牌号码改变、路名更改、房屋翻、改建或添建、部分拆除等情况。权利人应提交房地产权属证书及相关文件办理变更登记。法律分析；房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建、部分拆除时，房地产权利人均应申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及房地产变更相关的文件办理。拓展延伸；