什么是不动产权属变更登记

房地产权利人因法定名称变更或房屋状况发生变化需进行登记。包括权利人名称变更、房屋现状、用途变更、门牌号码改变、路名更改、房屋翻、改建或添建、部分拆除等情况。权利人应提交房地产权属证书及相关文件办理变更登记。

法律分析

房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建、部分拆除时，房地产权利人均应申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及房地产变更相关的文件办理。

拓展延伸

不动产权属变更登记是指对不动产的所有权、使用权、担保权等权利进行变更登记的行为。其申请流程主要包括以下几个步骤：首先，申请人需准备齐全相关材料，如权属证明、身份证明等。然后，前往不动产登记机构提交申请，填写申请表格并缴纳相关费用。接下来，不动产登记机构将对申请材料进行审核，并进行现场核查。一旦审核通过，申请人将获得不动产权属变更登记证明。申请人需注意，不动产权属变更登记的要求可能因地区而异，需根据当地相关规定进行办理。在申请过程中，申请人应遵守法律法规，提供真实准确的信息，并按时缴纳相关费用。

结语

房地产权利人因法定名称改变或房屋状况变化需进行登记。包括权利人名称、房屋现状、用途、门牌号、路名变更，以及翻建、改建、添建、部分拆除等。权利人应提交权属证书和相关文件申请变更登记。不动产权属变更登记是指对不动产权利进行变更登记，包括所有权、使用权、担保权等。申请流程包括准备材料、提交申请、审核核查、获得登记证明。需遵守法规，提供真实信息，按时缴费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。