房产过户和房产更名是两种不同的概念。房产过户是指通过房屋转让、买卖、赠予或继承遗产等方式，取得房产所有权，并前往房屋权属登记中心办理产权变更手续，实现房屋权属从甲方转移至乙方的过程。而房产更名是指在房屋权属登记中心办理的房产所有权转移手续中，将原房屋所有人的姓名或名称更换为其他人的姓名或名称的行为。房产过户和房产更名在手续办理、法律效力等方面存在明显的区别。法律分析；一、房产过户和房产更名是否相同。（一）房产过户：指的是通过房屋转让、买卖、赠予或继承遗产等方式，取得房产所有权，并前往房屋权属登记中心办理产权变更手续，实现房屋权属从甲方转移至乙方的过程。