【事实理由】；上诉人张某、石某不服法院于2022年6月8日作出的民事裁定，向本院提起上诉。张某、石某上诉称，被上诉人提供的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》第16.3.4条载明：“乙方（被上诉人）依法不经诉讼程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。”同时，被上诉人讼请求第三条载明：“判令原告有权就被告一、被告二名下的位于的财产，在抵押担保范围内，以该财产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。”由前述可见，本案属于实现担保物权案件，适用特别程序审理。【争议焦点】；实现担保物权案件如何确定管辖。【法院认为】；