专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-18 13:00:55
在房产证上添加子女姓名需要进行房屋赠与或买卖,具体流程和所需证件材料可参考上文。在房产证上加上孩子的名字可以省下一笔费用,但需注意孩子作为房子共享分人的处理方式。法律分析;一、房产证上加子女名字需要的手续。若要在房产证上添加子女姓名,可以采取赠与或买卖的方法。1.房屋赠与办理流程。(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋买卖流程;相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是卖,但无需房款,所需费用主要为各种税费。(1)购房资格核验(住宅类)。(2)网签合同。
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