第一，被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确。第二，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级作出补偿决定，并送达给被征收人。第三，被征收人收到房屋征收补偿决定后，在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。第四，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。第五，人民收到申请后进行审查，符合法定条件的，人民依法作出准予执行裁定；不符合条件的，人民依法作出不准予执行裁定。第六，强拆既可以由作出征收补偿决定的市、县级组织实施，也可以由人民执行，实践中大多数情况是由市、县级组织实施。