近日，笔者收到关于商品房买卖合同纠纷的胜诉裁决，标的高达8102000元。基本案情；申请人：佛山XX置业有限公司。被申请人：XX集团（广州）有限公司。申请人与被申请人于2021年7月31日签订了《XX城市天地团购协议》，协议约定申请人向被申请人团购位于【广州市XX城市天地项目】共773个车位，含增值税合同总金额为（人民币）23，190，000元（大写：贰仟叁佰壹拾玖万元整）。协议也明确约定了：“乙方完成销售的标准为：在客户网签/草签后，以所销售车位房款全额进入甲方账户为准”、“乙方达到上述第4条完成销售标准的车位，甲方应退还乙方该车位相对应的已付款项”。同时约定因本协议发生纠纷的，可提交中国广州仲裁委员会进行仲裁。