商铺租赁合同陷阱主要包括：1、出租方是否合法产权人或具备转租权；2、合同期限不超过20年。3、商铺是否符合使用条件，特别是餐饮业需满足消防、排污、卫生要求。法律分析；商铺租赁合同签订陷阱一般有以下的3个。1、出租方是否为产权人，或具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。2、合同签订的期限不得超过20年。3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，承租商铺运营餐饮业的情况。对于消防、排污、卫生要求都较为严格。拓展延伸；商铺租赁合同中的陷阱：保护您的权益。