专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-20 01:03:47
房东在门面合同到期不续签需补偿吗?合同到期后,如无续签约定且继续使用,双方默认按原合同约定履行,租金照常支付。商铺合同到期出租方可选择不续签,无法强迫续签。承租人可与第三方协商继续租赁。续签应与所有权人协商,即使所有权变动,租赁合同仍有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁期间发生所有权变动不影响合同效力。法律分析;一、房东在门面合同到期不续签有补偿吗。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
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