1.主体资格，签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力。2.服务内容，注明外包服务的范围、服务最低标准、考核标准。3.排他性，注明是否允许发包方或服务商与第三方合作。4.责任承担，明确约定对第三方造成损害时的责任承担。一、农村集体土地转包。农村集体土地转包主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系；后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。1、反租倒包。由乡（镇）或村集体将农民承包的土地返租回来，再承包给个人和单位（往往是有经营能力的种养能人或经济实体），由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。