签订个人劳务外包需要注意什么

1.主体资格，签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力。

2.服务内容，注明外包服务的范围、服务最低标准、考核标准。

3.排他性，注明是否允许发包方或服务商与第三方合作。

4.责任承担，明确约定对第三方造成损害时的责任承担。

一、农村集体土地转包

农村集体土地转包主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系；后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。

1、反租倒包。由乡（镇）或村集体将农民承包的土地返租回来，再承包给个人和单位（往往是有经营能力的种养能人或经济实体），由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。

2、土地股份合作。即农民把土地的承包权和使用权交给集体，从而换取一定数量的股份。集体建立土地股份合作社（或股份公司），实行股份合作制经营，并通过章程或协议将投资形式、投资份额及收益分配等经济处理办法事前做出规定，农民以土地使用权入股参与经营，并获得相应收益。

3、土地转包。原承包方将其土地使用权以一定的条件再发包给第三方，而原承包合同中所规定的权利与义务不变。在这种方式下，新的承包人不与土地所有者直接发生经济关系，双方根据当时的经济、技术和社会条件签订转包协议，以确定双方的权利和义务。

4、土地转让。指原承包方与第三方签订合同，将自己与发包方业已形成的权利与义务关系由第三方向发包方履行。

5、土地互换。土地互换有两种形式：一是由集体出面组织的互换。某些乡（镇）村基于连片种植的需要，统筹规划产业带，宜粮则粮、宜林则林、宜果则果，农户通过换地，从事自己愿意的种植方式。

6、委托经营。指农户因外出等原因而又不愿放弃土地，从而委托他人代行经营，收益分配由双方协商解决。

二、装修合同注意事项有什么

（一）承包方资格审查

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。

（二）材料承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。

（三）合同工期在合同中，应对工期进行明确的约定，＠承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但是，如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

（四）合同质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细的约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。

（五）合同检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

（六）保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

（七）合同价款应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确的约定。

三、买车贷款流程有哪些

1.先选好车辆并签订购车协议；

2.提前准备好如下资料：借贷人身份证、收入证明、驾驶证、已盖章银行流水账单或其他收入证明等，并向贷款机构提出申请；

3.银行或者4S店合作的第三方金融服务公司会对上述资料进行审核；

4.贷款审批通过后需缴纳首付款给4S店，由4S店开具首付款收据，将首付收据交由银行或第三方金融机构，等待放款即可；

5.当银行或第三方金融机构放款至4S店或借贷人本人，就可以开具发票提车并给车辆上保险了。借贷人只需按照还款计划每月按时偿还车贷款项即可。

至于贷款买车多久可以提车的，取决于按揭贷款放款的速度以及贷款申请资料是否齐全无误，基本上手续审核无误后3~5个工作日便可以提到车辆，当然每个4S店及每家贷款银行办理的情况可能有所差异，以实际情况为准。