开发商违约退房的流程：购房者通过通知开发商退房，双方协商解决退房事宜，开发商退还购房款项，取消贷款等。购房者可向法院申请强制执行维护自身权益。购房合同、身份证、开发商信息等是起诉开发商的准备材料。开发商违约退房涉及物权问题，购房者可转让购买权资格。法律分析；一、开发商违约没钱退房怎么办。开发商违约之后没钱退房的话可以向人民法院申请强制执行。开发商违约的，可以通过司法途径去维护自身的合法权益，在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备。第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。