法律分析。属于业主共有的部分包括。(1)建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外。(2)建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施。(4)物业服务用房。(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。(7)其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。法律依据。