合同解除程序：当事人一方应通知对方解除合同，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。如果未通知对方，可直接诉讼或申请仲裁，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状或申请书副本送达对方时解除。法律分析；在宽限期内对方不支付房款可以解除合同。1、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。3、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《民法典》；第五百六十五条；