集资房产证类型及买卖注意事项：集资房根据产权情况可属于商品房或经济适用住房；购买经济适用住房需满5年才可上市交易；集资房买卖需注意房主是否有产证，单位优先购买权，全产权要求及土地出让金缴纳等。法律分析；一、集资房属于什么房产证类型。1、集资房是按经济适用住房进行管理的，如果交纳了相应的款项后取得完整产权的，集资房的房产证是属于商品房类型，如果未取得完整产权的，属于经济适用住房。2、法律规定：《经济适用住房管理办法》。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。