民法典规定，赠与房产在过户前可以撤销，但公证赠与或公益性赠与除外。赠与人可以撤销赠与，但需在一年内行使撤销权。如果赠与人已经登记房产，不能撤销赠与行为。赠与合同成立后，双方应履行合同约定。受赠人严重侵害赠与人或未履行扶养义务时，赠与人可撤销赠与。不动产需经登记方能生效，一经登记，赠与人不可撤销赠与。法律分析；一、民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销。民法典规定，房屋所有人赠与房屋给他人，在房屋所有权转移前，赠与人可以撤销赠与，但公证赠与或者公益性赠与除外。《中华人民共和国民法典》。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十【赠与人任意撤销权及其】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。