法律解析。公司与个人名义购买房产的区别如下：1、房产所有权不同。以公司名义购买的房产是单位所共有的产权，以个人买房就是私人所有的房产。2、权利流转要求不同。公司购买的房产，如果需要转让，必须经过董事会以及股东会决议，方可转让，而个人的房产只要共有人达成协议即可。3、契税不同。个人购置房产的，房屋面积在144平方米以上3％，面积在144－90平方米则为1％，90平方米及以下全免，公司买房则一律为3％。【法律依据】。《中华人民共和国契税暂行条例》。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为。（一）国有土地使用权出让。（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。（三）房屋买卖。