法律分析。一是延伸司法职能，加大司法建议力度。司法建议助力其细化落实相关行业标准，提高物业管理和服务水平，同时将不同小区物业费差距控制在合理区间，减少物业与业主之间的矛盾。二是加强普法宣传，源头预防潜在风险。切实融入基层治理体系和治理能力创新，强化城镇法治宣传。常态化开展“法律七进”活动，抓实“送法进社区”“送法进企业”工作，把面对面普法宣传、法律咨询、典型案例宣讲与全媒体宣传宣传引导统筹起来，特别深入纠纷较多的小区和物业公司，向小区业主、公司员工、社区干部和网格员讲解物业相关法律知识，培养公民诚实守信的契约精神，降低诉至法院的纠纷数量。三是强化诉调对接，实现纠纷多元化解法律依据。《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务。（一）遵守管理规约、业主大会议事规则。