本文介绍了二手房办理贷款手续费的计算方式和二手房按揭贷款申请条件。具体来说，办理银行按揭需要缴纳银行按揭抵押公证费、按揭合同工本费和商品房案值评估费；二手房按揭贷款申请条件包括借款人身份证件、经济收入证明、所购房屋产权证明、售房人提供的划款账号、抵押物评估报告、夫妻关系证明、共同还款责任书面承诺以及其他贷款人要求提供的文件或资料。法律分析；一、二手房办理贷款手续费怎么算的。若二手房办理银行按揭，则需要缴纳。(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。(2)按揭合同工本费380元/套。(3)商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。二、二手房按揭贷款申请条件。1、借款人合法的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、所购二手房的房产权利证明。