成都市不动产首次购买普通住宅的业主所需支付的首付款计算方法包括以下规定：若该家庭为首套房，则最低首付比例为30%。在成都拥有住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。成都公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付。法律分析；一、成都不动产首次购买普通住宅的业主所需支付的首付款计算方法如下：若该家庭为首套房，则最低首付比例为30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％。