法律分析：目前大部分城市，因受到房产的影响，关于二手房首付比例的问题，需要结合当地的购房及贷款，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合判断。以深圳为例，以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成；首次购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情况，首付5成；已有1套深圳住房，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成；不符合购房的，大部分银行目前是不予发放贷款的。具体首付比例会受到当地房价和银行实际贷款额度的影响，故应以各地具体情况为准。