融资融券不存在所谓的利好和利空倾向。只是在投资者进行融资融券交易时，会有不同的多空方向。先说融资者，融资者看好后市行情，认为股票大涨，所以会向证券公司借钱买股票，在价格上升时卖掉股票换钱，或者直接还现金，这是对后市比较看好的表现。而融券者，则是对后市行情不乐观，认为会跌，所以会借股票卖掉，待股票价格下跌时再买进股票还给证券公司，赚取差价。这类投资者是对后市看空的代表。但是不管哪类投资者都有一定的期限，不存在利好或者利空。房地产公司融资受限原因是什么。1、土地取得成本提高。土地招挂拍的市场化运作大大增加了房地产企业拿地的成本，占用了企业更多的资金，同时也使得原先能够通过土地的增值获取超额利润的房地产企业利润变薄，资金的自我积累能力下降。