本文介绍了关于房子合同的退约问题以及签订购房合同后违约的解决方式。指出，房子合同签了之后是可以退的，可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知。同时，对于购房合同变更姓名流程进行了详细介绍。法律分析；一、关于房子合同的退约问题。根据所提供的信息，房子合同签了之后是可以退的。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法定退房的情形如下：1.开发商一套房产签订两次买卖合同。2.开发商擅自将已出售房产抵押。3.房屋主体结构质量不合格，无论房屋是否交付。4.房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经多次维修仍不能恢复。