个人租房发票的开具方法如下：1、租赁方需根据租房合同约定交纳房租后，出租方收费并开具抬头为承租方名称的租房发票。或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。2、开具发票时需提供租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。3、发票应按规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。4、租赁价格是否含税由租赁合同约定，含税则由出租方缴纳税金，不含税则由承租方缴纳；各地税率不同，个人住房租赁总税率一般在5%～7%之间。租房合同的内容和要素。1、合同当事人信息：包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式和身份证明等。2、房屋信息：详细描述出租房屋的位置、面积、结构、设施等情况。3、租赁用途：明确房屋租赁的用途，如居住、办公或商业用途等。