已购房款一倍的违约金是指出卖人未告知买受人将房屋抵押或出卖给第三人时，买受人可以要求解除合同、返还已付购房款及利息，并要求出卖人支付不超过已付购房款一倍的赔偿。定金和违约金的区别在于定金是作为债权担保，违约金则是根据违约情况支付的金额。根据民法典规定，约定的违约金过高或过低时，法院或仲裁机构可以适当减少或增加。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。法律分析；一、已购房款一倍的违约金是什么意思。1、已购房款一倍的违约金是指在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押、出卖给第三人时，应当向无法取得房屋的买受人进行损害赔偿、承担违约责任的做法。2、法律依据：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。