如果房东不续签合同，你可以要求经济赔偿，包括经营损失和搬迁费。先修好房子后，你可以要求继续签订合同，否则可以参照第一条要求赔偿。另外，可以签订协议确保房子修好后对方必须签合同。法律分析；1、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。2、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。3、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。拓展延伸；房东拒绝续约，租客应采取哪些措施保护自己的权益。