合同期满，房东不续约，有什么应对策略吗？

如果房东不续签合同，你可以要求经济赔偿，包括经营损失和搬迁费。先修好房子后，你可以要求继续签订合同，否则可以参照第一条要求赔偿。另外，可以签订协议确保房子修好后对方必须签合同。

法律分析

1、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。

2、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。

3、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。

拓展延伸

房东拒绝续约，租客应采取哪些措施保护自己的权益？

当房东拒绝续约时，租客应采取以下措施来保护自己的权益。首先，租客应仔细审查租赁合同，了解合同条款和续约规定。如果合同中有关于续约的条款，租客可以据此要求房东履行合同义务。其次，租客可以与房东进行沟通，了解其拒绝续约的原因，并尝试寻求解决方案，例如提供更高的租金或签订新的合同。如果与房东无法达成一致，租客可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权益和法律保护措施。最重要的是，租客应及时寻找新的住房选择，以避免在合同期满后无处可去。综上所述，租客应积极采取行动，保护自己的权益，并在法律框架内寻求合理解决方案。

结语

当房东拒绝续约时，租客应积极采取行动，保护自己的权益。可以要求房东支付经济赔偿，包括经营损失、搬迁费等损失费用。另外，修好房子后，可以与房东继续签订合同，如房东不签订，可参照前述要求。双方也可以签订协议，确保房子修好后对方必须与你签订合同。租客应仔细审查合同，了解续约规定，并与房东沟通解决方案。如果无法达成一致，可寻求法律援助，咨询专业律师，保护自己的权益。重要的是，租客应及时寻找新的住房选择，避免合同期满后无处可去。综上所述，租客应主动维护权益，寻求合理解决方案。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。