本文介绍了房屋产权满70年后需要计算的时间是从开发商拿地起开始算起，买家从开发商拿地到将房子拿到手需要两到三年左右的时间，产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，而土地使用权的使用年限为70年，到期后可以自动续期。在70年产权到期时，买家需要补缴土地出让金并申请续期，房屋所有权不会受到影响。法律分析；房屋产权满70年后，如何计算。房屋产权满70年后，需要计算的时间是从开发商拿地起开始算起。一般情况下，买家从开发商拿地到将房子拿到手需要两到三年左右的时间。因此，买家在房屋拿到手前，产权已经有一定的缩水。二、房子70年产权到底是什么意思。