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时长:00:00更新时间:2024-07-30 05:12:52
《民法典》对定金的规定及超额定金的处理方式。定金不得超过主合同标的额的20%,超额部分无效。定金可作为债权担保,超额定金视为变更约定。履行债务后,定金抵作价款或返还。超额定金不影响其他合同部分的效力。如无法操作约定的20%定金,可约定订金。了解相关规定可维护权益。如需咨询,请联系在线律师。法律分析;一、关于定金限额规定。1、定金不能超过主合同标的额20%的法律规定,是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
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