《民法典》对定金的规定及超额定金的处理方式。定金不得超过主合同标的额的20%,超额部分无效。定金可作为债权担保,超额定金视为变更约定。履行债务后,定金抵作价款或返还。超额定金不影响其他合同部分的效力。如无法操作约定的20%定金,可约定订金。了解相关规定可维护权益。如需咨询,请联系在线律师。
法律分析
一、关于定金限额规定
1、定金不能超过主合同标的额20%的法律规定,是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
2、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
3、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、若定金超过限额如何处置
《民法典》(2021.1.1生效)第一百五十六条规定:民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
如果现实操作中,约定20%的定金无法操作,可以约定订金。“定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
《民法典》(2022.1.1生效)对于定金都有详细的规定,如果你是一位正在做着涉及定金的人,一定务必要牢牢记住,仔细了解一下相关规定,只有如此,才能在发生纠纷时正确维护自己的权利。若你有相关疑问需要找律师咨询,我们有在线律师,欢迎咨询。
结语
根据《民法典》的规定,定金不能超过主合同标的额的20%。即使定金超过20%,仍然应当履行,但对方无法强制要求交付超过20%部分的定金。在适用定金罚则时,仅以合同价款20%为限进行计算。若定金超过限额,根据法律规定,定金部分无效,但其他部分仍然有效。《民法典》对定金的规定于2022年1月1日生效,建议涉及定金的当事人详细了解相关规定,以保护自己的权益。如有疑问,欢迎咨询我们的在线律师服务。
法律依据
中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第六章 强制措施 第七十二条 取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定:四、质证:第六十五条 人民法院应当在询问前责令当事人签署保证书并宣读保证书的内容。
保证书应当载明保证据实陈述,绝无隐瞒、歪曲、增减,如有虚假陈述应当接受处罚等内容。当事人应当在保证书上签名、捺印。
当事人有正当理由不能宣读保证书的,由书记员宣读并进行说明。
中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第六章 强制措施 第七十三条 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。