离婚时，夫妻共同房产的分割可按协议或法院判决进行。若双方同意竞价取得房屋所有权，评估机构将按市场价格评估并给予补偿。若双方不主张房屋所有权，则可拍卖房屋并分割所得价款。夫妻共同财产离婚分配可协议或平均分配，法院将考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。法律分析；一、离婚共同房产如何分割。1、离婚房产分割有两种情况。（1）有协议的按协议分割。（2）不能协商解决的，双方可向法院起诉，由法院作出判决。2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（1）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（2）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。