专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-24 20:06:33
二手房放弃定金通常不需要支付违约金,但根据合同约定,双方可以选择适用违约金或定金条款。定金应当抵作价款或收回,如果定金不足以弥补违约方造成的损失,对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。买方交付定金后,如果卖方违约,定金应双倍返还,另外可以要求弥补实际损失。如果合同中约定的违约金过低,当事人可以申请提高违约金的数额。违约方支付违约金后仍需履行债务。法律分析;一、二手房放弃定金还要违约金吗。二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。《民法典》第五百八十八条。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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