婚后一方出资的房产离婚时的分配原则是：个人财产归个人所有，夫妻共同财产分一半给对方。婚前赠与的车辆离婚时，若未约定为夫妻共同财产，则归个人所有；若约定为共同财产，可协商分配或平均分割，或给予补偿。法律分析；一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配。婚后一方出资的房产离婚时的分配要看具体情况。1、如果是在结婚后用自己的个人财产购买的房屋，房屋则应当认定为个人财产。2、如果是用家庭共同财产购买的房屋，应当认定为夫妻共同财产，要分一半给对方。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。