夫妻房产离婚时分割问题

婚后一方出资的房产离婚时的分配原则是：个人财产归个人所有，夫妻共同财产分一半给对方。婚前赠与的车辆离婚时，若未约定为夫妻共同财产，则归个人所有；若约定为共同财产，可协商分配或平均分割，或给予补偿。

法律分析

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配

婚后一方出资的房产离婚时的分配要看具体情况：

1、如果是在结婚后用自己的个人财产购买的房屋，房屋则应当认定为个人财产;

2、如果是用家庭共同财产购买的房屋，应当认定为夫妻共同财产，要分一半给对方。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前赠与的车辆离婚时如何分割

1、对于婚前受赠与的车属于夫妻一方的个人财产，若在婚后夫妻双方未将该车约定为夫妻共同财产，则在离婚时依然为个人所有，不需要进行分割。

2、若夫妻在婚后将该车约定为共同财产，则按照共同财产的分割规则对该车辆进行分割：车辆的归属可以由男女双方协商约定，车辆可以分配给女方，也可以分配给男方;如果是诉讼离婚，一般来说是平均分割，如果一方选择车辆，那么就给另一方补偿相应的价值即可。

拓展延伸

夫妻共同财产分割：离婚时的法律纠纷解决

夫妻共同财产分割是离婚过程中常见的法律纠纷之一。在离婚时，夫妻需要面对如何公平地分割他们共同拥有的财产的问题。根据法律规定，夫妻共同财产应当按照公平原则进行分割。公平原则包括考虑夫妻双方的贡献、财产来源、财产价值等因素。双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在协商过程中，夫妻可以自行达成协议，确定分割比例和方式。如无法协商一致，可以寻求法律援助，通过法庭进行裁决。在法庭裁决时，法官将综合考虑各种因素，以确保分割结果公平合理。因此，夫妻在离婚时应咨询专业律师，了解相关法律规定，以确保自身权益得到保护。

结语

根据法律规定，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚后一方出资的房产离婚时的分配要根据具体情况来确定。如果是使用个人财产购买的房屋，应认定为个人财产；如果是使用夫妻共同财产购买的房屋，则应认定为夫妻共同财产，需分一半给对方。对于婚前赠与的车辆，若未约定为夫妻共同财产，离婚时仍属于个人所有，无需分割；若约定为共同财产，则按照共同财产分割规则进行分割。离婚时，夫妻应遵循公平原则，考虑双方贡献、财产来源和价值等因素进行分割。在离婚过程中，建议咨询专业律师以保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。