房地产不得买卖转让的情形包括：未符合规定条件的土地使用权、被司法或行政机关限制、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记领取权属证书、以及其他法律禁止的情形。法律分析；房地产不得买卖转让的情形有以下几种。(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。拓展延伸；房地产交易规则的变革与房价走势：一项影响深远的政策调控。