本文讲述了房产过户的相关知识。没有完成房产证登记的房屋无法进行过户操作。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。同时，为了避免一房多卖的情况，购房者需要审查产权归属，尽快办理过户手续，进行预告登记，通过中介交易等方式来保障自己的权益。对于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同去办理过户。法律分析；没有完成房产证登记的房屋无法进行过户操作。过户是指在房产证上更改房屋所有权的登记内容，没有房产证，自然也无法进行过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。一、无产权地下室如何过户。