根据本文，买卖双方非因违约导致房屋成交出现纠纷时，中介费可要求退还；而如果中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致房屋成交出现纠纷，则可以退还中介费。法律分析；非因买卖双方违约房屋中介费可要求退还。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的，中介费不予退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的，中介费可以退还。拓展延伸；房屋中介费的退还规定和程序是怎样的。