在实践中，开发商延期交房的原因有很多，总结起来导致开发商延期交房的主要原因有以下几种。（一）未验收合格。主要指房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收。（二）施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。（三）市政配套工程的批准与安装的延误。（四）贷款未办好。（五）开发商资金跟不上，如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等。（六）小区道路和环境建设未竣工。（七）政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工。（八）开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工。（九）开发商捂盘等涨价，不惜毁约。（十）不可抗力。如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。