房屋中介发票不能作为租赁发票使用，只有出租人可以开具房屋租赁专门发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品、提供服务的单位和个人应向付款方开具发票，购买商品、接受服务的单位和个人应向收款方取得发票。不符合规定的发票不能作为财务报销凭证。出租人应到地税部门申领专门发票，以免麻烦。法律分析；房屋中介发票是不可以作为租赁发票使用的。房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票，以免给自己带来不必要的麻烦。法律依据：房屋中介发票是不可以作为租赁发票使用的。房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票，以免给自己带来不必要的麻烦。