租房合同提前退房是否需要支付违约金，取决于合同中是否有约定。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。若退房造成对方经济损失，租房人需赔偿；若无损失且合同未约定违约责任，租房人无需承担责任；若无损失但合同约定违约责任，需按约定承担责任。解除合同有约定解除和法定解除两种形式，可协商一致解除合同或根据法定情形行使解除权。当事人应认真履行合同，否则需承担违约责任和违约金。法律分析；一、租房合同不到期就退房要违约金吗。租房合同不到期就退房要违约金，根据《民法典》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。这主要是看是否在合同中有约定，若合同中有约定说可以提前解除合同，那么则不是违约，不需要支付违约金。否则就需要支付违约金。