租房合同中，如果因噪音未达到适租要求而导致房屋无法正常使用，承租人有权解除合同。双方可以申请检测机构进行噪音检测。此外，租赁物被查封、毁损、危及承租人安全等情况也可以解除合同，不算违约。噪音扰民一般是指50-65分贝以上，22点至晨6点之间超过该范围的行为属于噪音污染，被视为扰民行为。法律分析；因噪音没有达到适租要求的终止租房合同不算违约。承租人可以要求其消除不合理噪音，噪音不能消除使得房屋无法正常租赁使用的，承租人有权请求解除合同。双方就噪音有争议的，可以依法申请检测机构进行检测。以下情形承租方解除租赁合同不算违约。1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。