房产中介交易不成功不退中介费，可通过诉讼程序解决。中介促成签订买卖合同但非中介原因导致交易失败，中介有权收费不退；若因中介原因导致交易失败，则中介无权收费。建委可进行行政处理，但难以迫使中介退费。在诉讼期内，应积极收集证据，特别是中介承诺首套贷款的证据，可要求全额退费并索赔相关损失。法律分析；房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。房产中介交易不成功不退中介费怎么办。（一）首先建委的处理，属于行政处理。