本文介绍了房产证办理需要交纳的费用项目和房产证的特点。房产证办理费用包括产权登记费和工本费，其中产权登记费按房屋面积不同收取不同费用。房产证具有只能由房地产主管机关发放、是对特定房屋所有权归属的书面证明、只能向特定权利人发放、是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明、房产证的内容应与登记簿的内容相一致等特点。在实务中，房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，需要注意房产。法律分析；房产证办理需要交纳的费用项目包括产权登记费和工本费。产权登记费按照房屋面积不同收取不同费用，具体如下：- 居民住宅每套费用为80元，如果有共有权证则需额外增收10元/本。