房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记。遗嘱继承需提交公证过的遗嘱。遗赠和法定继承需支付税收。《民法典》相关部分将由后续法律法规进行补充。法律分析；一、房屋产权到期后归谁。商品房使用年限是70年。一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。二、房屋产权证到期后怎么办。