使用权房子动迁款不会给承租人，土地房屋的使用权类型有划拨土地使用权和出让土地使用权等。拆迁款与承租人无关，只与房主有关。如果房主不止一个人，应先联系动迁组冻结资金，待协议一致后再分配。法律分析；一、使用权房子动迁款给承租人吗。使用权房子动迁款是不会给承租人的。房屋动迁也成为房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。至于补偿的金额国家有着相应的计算方式。二、土地房屋的使用权的类型有哪些。1、划拨土地使用权；划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。2、划拨土地使用范围。