物业费拖欠问题，物业公司只能通过打官司解决。诉讼程序包括起诉、答辩、举证、质证、辩论等环节，最终可能进行调解或判决。物业公司应提供优质服务，业主应按时缴费。双方可协商解决，但业主也有权利通过解决纠纷。法律分析；业主拖欠物业费，有各种原因，有各种动机。物业公司肯定会催收，有些业主还是不交。物业公司只能走打官司这个合法途径了。打官司，按部就班。物业公司收集整理材料，写好诉状，到起诉立案。受理后，将诉讼材料送达给被告业主，告知开庭时间。业主收到诉状后，准备好答辩状，整理好证据。证据主要是针对物业服务不到位及自己合法拒交物业费的材料。接下来就是在规定的时间去开庭。庭审的大致流程是：查明到庭人员身份，告知法庭组成人员情况，告知双方诉讼权利义务，询问是否申请回避。