【案情简介】；装修公司与发包人签订《装修装饰施工合同》，约定装修公司承接发包人的室内装修工程。承包人依约履行合同义务，发包人仅支付部分工程价款，剩余装修款未付。因此，双方诉至，请求判令发包人支付拖欠的工程装修款及利息。发包人认为涉案《装修装饰施工合同》约定，争议由发包人住所地人民管辖，本案系装饰装修合同纠纷，不属于建设工程施工合同纠纷，不属于专属管辖，可按照双方约定确定管辖。【争议焦点】；装饰装修合同纠纷是否属于不动产纠纷，是否适用专属管辖的规定。【裁判】；本案案由为装饰装修合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，属专属管辖情形，由不动产所在地管辖。案涉合同中的协议管辖条款因违反专属管辖规定而无效，发包人所在地人民对本案无管辖权。【裁判分析】；