农村宅基地动迁补偿利益中的地上物补偿，通常指宅基地上建造的房屋，其中最重要的影响因素是对房屋建筑面积的认定，其认定的依据是什么？在实际案例中又是如何判定的。今天我们就从法条和实际案例中回答这一问题。【法条原文】；《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第十三条（计户标准和面积确定）。征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件的记载为准。【案例呈现】；上海市第二中级人民法院。（2021）沪02民终10268号。