婚后房产按揭贷款属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。双方名义购买的房产也属于夫妻共同财产。个人财产购房属于个人所有。离婚时，共同财产由双方协商处理，如无协议，法院会根据具体情况判决。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。法律分析；1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。