介绍了引发二手房买卖纠纷的常见情况，包括权属争议、阴阳合同和限制交易等；并提供了买卖二手房合同的写作要点，如双方当事人信息、房屋细节和违约条款；最后介绍了处理二手房合同纠纷的方式，包括协商和诉讼。法律分析；一、什么情况下会发生二手房买卖合同纠纷。实践中最常出现的三种引发二手房买卖纠纷的类型，这些情况非常有代表性。1.二手房屋权属不清引争议，如今很多房屋多为家庭成员的共有财产，法律规定，在出卖共同所有的房屋时需全体共有人一致同意。二手房买卖中同样如此。2.买卖双方签订阴阳合同导致纠纷，在二手房买卖中，买卖双方经常会签订阴阳合同。